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山东大学法学硕士齐鲁律师事务所合伙人律师齐鲁律师事务所金融保险部主任

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济南市房屋房屋过户税费缴纳比例

2011-08-18 11:26:55| 分类：土地交易、工程建 | 标签： |举报 |字号大中小订阅

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济南市房屋房屋过户税费缴纳比例（二手房）

如购房合同对房屋过户税费承担没有约定，而且双方有没有达成补充协议，按照国家法律政策规定，房屋过户税费的责任主体及税费比例如下所示：

序号	税目	缴纳条件	比例	承担方
1	营业税	销售房屋自产权证办理至销售时不超过五年	房屋转让价格5.65%	转让方
2	契税	买方第一套房屋	房屋转让价格1%（90平方以下）或者1.5%（90平方以上）	受让方
	契税	买方第二套房屋	房屋转让价格3%	受让方
3	个人所得税	1、销售房屋自产权证办理至销售时不超过五年；2、销售方有第二套房产	转让价格减去购置价格的20%（实际操作为转让价格的1%）	转让方

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